Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации запланировала на 28 октября 2026 года рассмотрение законопроекта, разработанного Росреестром. Данная инициатива нацелена на упрощение процесса актуализации сведений о площади зданий, сооружений и помещений, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), как сообщает Газета Новая Бурятия.

Законопроект охватывает объекты капитального строительства, которые были поставлены на государственный учет до 2013 года. Следует отметить, что в указанный период учет и техническая инвентаризация проводились по правилам БТИ, которые значительно отличаются от современных методик определения площади, применяемых кадастровыми инженерами. На сегодняшний день изменение площади зданий или сооружений в ЕГРН возможно в основном в результате реконструкции.

Проект закона предполагает, что для внесения изменений будет достаточно предоставить технический план, составленный кадастровым инженером. В то же время, не потребуется получать разрешения на реконструкцию или ввод объекта в эксплуатацию, а также подтверждать, что реконструкция не проводилась. Ключевым условием станет совпадение поэтажного плана ранее учтенного объекта, который хранится в Росреестре, с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером.

Предлагаемые поправки будут внесены в закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Цель данной инициативы заключается в снижении административной нагрузки на граждан и бизнес, что позволит в упрощенном порядке актуализировать площади объектов в соответствии с актуальными правилами расчета.