В Улан-Удэ произошли изменения в процессе согласования внешнего вида строящихся объектов. С 1 сентября 2026 года в городе будут установлены четыре зоны регулирования архитектурного облика зданий. Об этом стало известно на брифинге, который состоялся в мэрии 3 августа. Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайте ВостокТелеИнформ.
Первая зона охватывает центр города, где будут действовать требования по сохранению культурно-исторического наследия. Вторая зона, получившая название «речной фасад», будет касаться зданий, расположенных вблизи рек Уда и Селенга. Здесь при строительстве объектов не допустят искажения панорамных видов. Третья зона включает в себя территорию туристических улиц, где застройка будет осуществляться в едином архитектурном стиле для повышения туристической привлекательности. Четвертая зона будет связана с новой и реконструируемой жилой застройкой, где будет создаваться комфортная городская среда.
Заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству Марина Говорова прокомментировала нововведения, отметив, что они значительно повысят привлекательность города для жителей других регионов и помогут создать порядок во всех зонах. Она подчеркнула, что для каждой из четырех зон будут установлены индивидуальные требования к гамме фасада зданий, материалам отделки, подсветке и другим конструкциям. Застройщикам обязательно нужно будет согласовывать строительство любых объектов в профильном комитете.
«Исходя из целевой зоны, мы будем давать рекомендации по строительству. Рассматривать заявления на согласование эскизов мы будем в течение десяти рабочих дней и вносить изменения, основываясь на архитектурных требованиях каждой зоны», — пояснила Говорова.
В комитете по градостроительству также отметили, что новые требования в долгосрочной перспективе помогут сохранить уникальность облика Улан-Удэ и гармонично развивать новые застройки. При этом объекты, которые уже прошли все этапы согласования внешнего вида до введения новых правил, не будут считаться нарушением.
Отметим, что на Арбате в Улан-Удэ также планируется создать единый стиль для всех входных групп зданий. В настоящее время крыльца многих зданий выполнены из различных материалов, таких как керамогранит или резиновое покрытие, и установлены на старом основании. Все собственники помещений согласились за свой счет заменить покрытия крылец на гранитную плитку, которая будет соответствовать новому облику всей пешеходной зоны.