В Улан-Удэ разгорелся судебный конфликт между гражданкой Д. и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации города. Истец подала иск с требованием установить факт владения и пользования земельным участком, на котором расположен её жилой дом. Д. утверждает, что с 2013 года этот участок находится в её фактическом распоряжении.
Целью обращения в суд стало получение возможности оформить земельный участок в аренду без проведения торгов, что в дальнейшем даст возможность зарегистрировать право собственности на уже существующий жилой дом. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, признав фактическое пользование земельным участком и жилым домом истцом до 31 декабря 2015 года.
Однако ответчик, не согласившись с решением, подал апелляционную жалобу. Суд апелляционной инстанции, проверяя законность предыдущего решения, пришел к выводу, что выводы суда первой инстанции не обоснованы. Основным аргументом стали космоснимки системы «Гугл Планета Земля», которые не подтвердили факта возведения жилого дома и непрерывного пользования земельным участком до указанного срока.
Апелляционный суд отметил, что истцом не были представлены доказательства, подтверждающие её владение и пользование спорным земельным участком с 2013 года, что является нарушением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, по данным системы, первое упоминание о возведённом строении датируется только июлем 2022 года, что также не подтверждает доводы истца.
Таким образом, продолжается судебная тяжба, в которой каждая сторона отстаивает свои интересы. Судебные разбирательства в данной ситуации открывают важные аспекты правоприменительной практики в сфере земельных отношений и подтверждают необходимость наличия достаточных доказательств для защиты своих прав.