С сентября 2026 года в Бурятии вступят в силу новые требования к лицензированию управляющих организаций. Это нововведение предполагает введение ряда обязательных условий, которые касаются как квалификации персонала, так и материально-технического обеспечения. Важные изменения были озвучены Госстройжилнадзором и ВостокТелеИнформ.
Одним из ключевых аспектов новых правил станет независимая оценка квалификации сотрудников управляющих компаний. Сроки выдачи лицензий также сокращаются до 10 рабочих дней, что должно позитивно сказаться на оперативности работы организаций. В частности, значительные изменения коснутся штатного расписания, в котором теперь обязательно должны быть следующие специалисты:
- Специалист по организации выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД), включая использование технологий искусственного интеллекта. Это могут быть должности «Начальник отдела технической эксплуатации» или «Главный инженер».
- Специалист по инженерным коммуникациям, отвечающий за готовность систем электроснабжения, приборов учета и соответствующего оборудования.
- Специалист по уборке и санитарной очистке помещений общего пользования и земельного участка.
- Специалист по текущему ремонту и подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества.
Кроме того, управляющие компании обязаны будут оснащать свои офисы необходимым оборудованием. В частности, это включает:
- Нежилое помещение для хранения подлинников решений и протоколов общих собраний собственников, а также технической документации на МКД и других важных документов.
- Наличие не менее одной самоходной машины для механизированной очистки от снега, наледи и льда.
Таким образом, ожидается, что данные меры значительно усилят лицензионный контроль в сфере управления многоквартирными домами. Введены новые основания для проверок, среди которых — нарушение требований к персоналу и материально-техническому обеспечению, отсутствие необходимого оборудования и несоответствие квалификации сотрудников профессиональным стандартам. Эти изменения призваны повысить качество обслуживания и безопасности в сфере жилищного управления.
