Граждане, получившие доходы в 2025 году, обязаны до 30 апреля следующего года представить в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ. Это необходимо для избежания штрафных санкций. Для упрощения процесса есть удобный инструмент — чат-бот на сайте ФНС России. Зайдя в диалоговое окно, можно быстро выяснить, необходимо ли подавать декларацию, ответив на несколько вопросов, — рассказал Чингиз Цыбиков, пресс-секретарь УФНС России по Бурятии.
Одной из категорий граждан, которые обязаны декларировать свои доходы, являются арендаторы, сдающие квартиры или жилые дома в аренду. Налоговые ставки зависят от суммарного годового дохода налогоплательщика, а не от конкретного договора аренды. Ставки НДФЛ для резидентов РФ в 2026 году следующие:
- 13% — с дохода до 2.4 млн рублей;
- 15% — с части дохода от 2.4 до 5 млн рублей;
- 18% — с части от 5 до 20 млн рублей;
- 20% — с части от 20 до 50 млн рублей;
- 22% — с части свыше 50 млн рублей.
Если вы сдаете недвижимость в аренду, существует возможность уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с арендой, таких как ремонт, страховка и коммунальные платежи, если они оплачиваются арендодателем. Важно помнить, что все расходы должны быть документально подтверждены — чеки, договоры и квитанции, — добавил Цыбиков.
Кроме того, существует и более простой способ налогообложения. Граждане могут зарегистрироваться в качестве самозанятых и уплачивать налог на профессиональный доход по ставке 4% при сдаче квартиры физическому лицу или 6% — при сдаче юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Самозанятые не обязаны сдавать отчетность, но должны формировать чек через приложение «Мой налог» на каждую выплату. Однако, если годовой доход превысит 2.4 млн рублей, самозанятый будет переведен на уплату НДФЛ.
Важно отметить, что соблюдение налогового законодательства не только поможет избежать штрафов, но и обеспечит прозрачность в финансовых отношениях. Все желающие узнать больше о своих налоговых обязательствах могут обратиться на сайт ФНС или воспользоваться онлайн-сервисами, такими как указанный чат-бот.
Для получения дополнительной информации можно обратиться к источнику — ТК Тивиком.