В третьем квартале 2026 года, с июля по сентябрь, частные домовладения в России заметно подорожали. Средняя стоимость таких объектов недвижимости возросла на 3,1% и составила 7 миллионов 870 тысяч рублей. С начала текущего года увеличение составило 4,8%. Эти данные были обнародованы специалистами федерального портала «Мир квартир», которые провели анализ цен на жилье в 82 российских регионах, а также в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Следует отметить, что информация по ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областям отсутствует.

Наибольшие ценовые отметки, как и ожидалось, фиксируются в столице: стоимость частных домов в Москве достигает около 31 миллиона 454 тысяч рублей. Санкт-Петербург занимает второе место с ценой в 25 миллионов 215 тысяч рублей, а замыкает тройку лидеров Подмосковье с показателем 18 миллионов 603 тысячи рублей. В числе десяти регионов с наиболее высокими ценами на недвижимость также оказались Севастополь, Дагестан, Ленинградская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Чечня, Калининградская область и Ингушетия.

Что касается Бурятии, то республика занимает 49-е место в рейтинге по стоимости частных домов, которые за последний квартал подорожали на 1,3%, а с начала года — на 5,6%. Средняя цена частного дома в Бурятии составляет приблизительно 6 миллионов 144 тысячи рублей. В соседнем Забайкальском крае, который находится на 41-й позиции, цена составляет 6 миллионов 653 тысячи рублей, что соответствует увеличению на 10,2% за последний квартал и на 20,3% с начала года. Иркутская область, расположенная на 47-м месте, предлагает частные дома по цене 6 миллионов 213 тысяч рублей, что также отражает рост на 4,5% за третьи три месяца и на 7,9% с начала года.

Наименее затратным регионом для покупки частного жилья остается Курганская область, где стоимость одного дома составляет примерно 3 миллиона 145 тысяч рублей. В списке по возрастанию цен следуют Псковская область, Еврейская автономная область, Мордовия, Кемеровская, Архангельская, Рязанская, Смоленская, Орловская и Новгородская области.

По данным исследования, в период с июля по сентябрь 2026 года стоимость частных домов и коттеджей увеличилась в 73 субъектах страны, тогда как в 12-ти регионах она снизилась. С начала года рост цен зафиксирован в 72-х регионах, а падение цен наблюдается в 13-ти. В это же время предложение на рынке увеличилось на 9%, однако средняя площадь жилья уменьшилась на 1,4 квадратных метра, составив 110,2 кв. м.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что интерес к приобретению индивидуальных домов в России за последний год снизился почти на четверть (24%). Он подчеркнул, что текущая экономическая ситуация не способствует тому, чтобы россияне размышляли о покупке второго жилья, которым часто становится индивидуальный дом.