В Улан-Удэ, столице Бурятии, в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) активно строятся как жилые, так и социальные объекты. Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что по проектам КРТ по всей стране уже введено в эксплуатацию около 5,5 миллионов квадратных метров недвижимости.
Проект, реализуемый в Улан-Удэ, охватывает историческую часть города и включает бережное сохранение 13 объектов культурного наследия. На площади 35,2 гектара запланировано строительство многоквартирных домов общей площадью 200 тысяч квадратных метров. В настоящее время работы ведутся с опережением графика: уже возводятся школа на 760 мест, театр «Байкал» и Национальный музей. В будущем планируется строительство двух детских садов, объекта здравоохранения и студенческого кампуса мирового уровня.
«Правительство продолжает вести системную работу в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», создавая комфортные и современные условия для жизни. Механизм комплексного развития территорий активно применяется в разных регионах России. Этот инструмент позволяет обновлять города системно, создавая современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, избегая хаотичной точечной застройки и задавая новый стандарт городской среды для жизни», – отметил Марат Хуснуллин.
С 2021 года в рамках проектов КРТ в эксплуатацию введено более 5,5 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых свыше 4,6 миллионов квадратных метров – это жилье. В 2026 году, по предварительным данным, было введено свыше 1 миллиона квадратных метров жилья. На 2030 год запланировано, что проекты КРТ составят 10% от общего ввода жилья в стране, что является важной целью для качественного обновления населённых пунктов.
В центральной части Улан-Удэ продолжается строительство жилого квартала «Улаан-Хото». С момента закладки первого дома прошло полтора года, и на данный момент строители уже выполняют работы по закрытию теплового контура в здании. Первый жилой комплекс будет состоять из шести корпусов, а строительство осуществляется поэтапно под постоянным контролем ведущих российских экспертов. Ожидается, что ввод первого дома в эксплуатацию состоится в четвертом квартале 2027 года.
Для работы с сложными грунтами в центре города был привлечен ведущий строительный институт, с которым заключен договор на авторский надзор. Специалисты института регулярно осуществляют строительный контроль с выездом на объект и выдачей соответствующих заключений, сообщил начальник Управления комплексного развития территории Республики Бурятия Зана Тумуров.
Кроме того, в Улан-Удэ стартует еще один проект КРТ, который будет реализован в границах улиц Зои Космодемьянской, Терешковой, Павлова и Спартака в Октябрьском районе. Срок реализации данного проекта не превысит 11 лет с момента подписания договора, при этом на переселение жителей застройщику будет отведено не более 6 лет. На площади 5,2 гектара планируется построить до 75 тысяч квадратных метров жилья с предельной этажностью в 16 этажей. Особое внимание будет уделено архитектурному облику района и развитию социальной инфраструктуры, добавил Зана Тумуров.
В настоящее время в 81 регионе России находится в активной стадии реализации 1558 проектов КРТ, охватывающих более 30 тысяч гектаров. Градостроительный потенциал данных проектов составляет около 229 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе более 171 миллиона квадратных метров жилой площади.