В Улан-Удэ, столице Бурятии, состоялось важное событие в сфере жилищного строительства. По информации, размещенной ИА Байкал-Daily, замминистра строительства и модернизации ЖКХ Александр Маренич сообщил о том, что новым претендентом на завершение строительства жилого комплекса «Мегаполис» стала компания МСК «Байкал».
На данный момент ведутся активные переговоры между правительством республики, заинтересованными сторонами, потенциальным инвестором и финансовыми учреждениями. Основная задача заключается в разработке юридического механизма, который позволит осуществить переход прав собственности от предыдущего застройщика к новому.
Стоит отметить, что в конце апреля было объявлено о смене застройщика данного жилого комплекса. Ранее проект реализовывался компанией ООО «МосКомСтрой», входящей в состав «БурГражданСтрой». Однако этот застройщик столкнулся с серьезными проблемами, включая множество нарушений и частые переносы сроков сдачи объектов. В результате было принято решение о необходимости смены застройщика, а финансирование проекта было приостановлено. На данный момент готов только один дом из всего комплекса.
Правительство Бурятии активно работает над защитой прав дольщиков. Так, 12 мая Госстройжилнадзор республики добился победы в первом судебном деле, что стало важным шагом в этой борьбе. В начале мая также были внесены изменения в республиканские законы, позволяющие передать земельный участок новому подрядчику для завершения строительства и достройки домов по уже заключенным договорам.
Для решения возникших проблем была создана рабочая группа, в состав которой вошли представители власти, банков, дольщиков, застройщиков и контролирующих органов. В настоящее время разрабатывается «дорожная карта» по завершению строительства объектов, которая находится на стадии доработки.
Вместе с инвестором, банками и властями сейчас прорабатывается процедура передачи прав на проект новому владельцу. Ожидается, что работа будет завершена к концу мая. После этого будет утверждена финансовая модель достройки и сроки ввода новых домов в эксплуатацию.
